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FRANCE
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Une Ville d’Avenir !
L'avis de votre chasseur sur l'immobilier Bordelais.

Entrée en 2007 au patrimoine mondial de l’UNESCO au côté de 800 sites mondiaux distingués pour leurs valeurs remarquables; Bordeaux port de la lune s’est vu reconnaitre un statut de cité universelle au passé prestigieux.

Burdigala, fondée au 3éme siècle avant J-C s’est développée autour du commerce et du vin. Longtemps grand port de commerce de l'atlantique, Bordeaux recèle en ce début du 21eme siècle une richesse exceptionnelle.

Capitale mondiale du vin, la ville s’est tournée résolument vers l’avenir. Métropole d’affaires, Préfecture de la Gironde 33, à la porte de la péninsule Ibérique, Bordeaux connait un taux de croissance deux fois supérieur à la moyenne nationale à la faveur de grands chantiers qui modifient sensiblement la vie de la région Aquitaine.

Avec la rénovation des quais et du centre ville, Bordeaux s’est métamorphosé, les grands projets immobiliers urbains se sont multipliés autour des trois premières lignes de tramway alimentées par le sol qui ont amélioré substantiellement la circulation de l’hyper centre et de la première couronne.

La Communauté Urbaine de Bordeaux (C.U.B.) s’est fixée comme objectif pour 2030 un million d’habitants contre 750 000 actuellement.

Avec le prolongement de la Ligne à grande vitesse le TGV mettra Bordeaux à 2 heures de Paris Montparnasse des le 1er juillet 2017. Aujourd’hui se met en place une série de très grands chantiers dont l’Opération d’intérêt national Euratlantique qui prévoit autour de la gare Saint-Jean, une des plus grandes opérations de rénovation immobilière de France et du sud ouest englobant les communes de Bègles et de Floirac. La construction de 16 000 logements et appartements, en accession à la propriété ou à la location, ainsi que 400 000 mètres carrés de bureaux devraient voir le jour sur les espaces libérés par cette opération foncière mêlant investissements immobiliers publiques et privés.

A ce jour, sont réalisés ou sont en cours :
  • La cité mondiale du vin
  • la construction de deux nouveaux ponts dont un des plus grands ponts-levant d’Europe permettant l’accès des paquebots de croisières (55 en 2017 contre 15 en 2016).
  • la rénovation du campus universitaire,
  • un grand stade,
  • un auditorium de 1400 places,
  • le complexe ARENA possédant une salle de 15 000 places.

Pôle majeur de la haute technologie aéronautique et spatiale, BORDEAUX et la région AQUITAINE comptent :
  • 4 universités,
  • 2 IUT,
  • 14 grandes écoles,
  • 5000 chercheurs.

Avec l’implantation du laser Mégajoules au Barp, à mi –chemin entre Bordeaux et Arcachon au nord de la forêt des landes, l’arrivée de centaines de techniciens et chercheurs développent des coopérations importantes entre la communauté scientifique et les entreprises de recherche régionales, nationales et internationales.


Coté transports, BORDEAUX et l’Aquitaine bénéficie :
  • d’un réseau aérien en direction de 31 destinations, permettant de rallier les grandes métropoles européennes en moins de deux heures.
  • d’un réseau auto routier complet A10 ( Bordeaux Paris ), A62 ( Bordeaux Toulouse ), A63 ( Bordeaux Bayonne ), A89 ( Bordeaux Lyon ), A65 ( Bordeaux Pau ).
Bordeaux allie à une histoire millénaire, une architecture remarquable et un développement tourné vers l’avenir. La capitale "des vins de BORDEAUX "est située au cœur des grands vignobles avec ses nombreux châteaux et crus classés connus du monde entier, au nord du plus grand massif forestier cultivé d’Europe, à 70 Km du Bassin d’Arcachon, ou des plages océanes, à 3h des stations de ski des Pyrénées elle bénéficie d’un climat agréable.

Tous ces atouts font de BORDEAUX 33 et de sa Communauté Urbaine (CUB) un des grands pôles attractif du Sud Ouest de la France.

Dans ce contexte la capitale du Sud Ouest dispose d'un marché immobilier d'investissement actif, achats d'appartements neufs ou anciens et de maisons individuelles.
Votre chasseur immobilier vous guidera dans vos choix dans une métropole en pleine transformation.
De même la location ou à la colocation d'appartements est soutenue par un flux important d'arrivées sur la région et le développement des nombreux pôles universitaires.
On y trouve encore de belles demeures, des biens de prestiges ou d'exceptions à visiter avec votre chasseur d'appartement.



Pour en savoir plus sur la Communauté urbaine de Bordeaux (C U B):
-Les cartes des communes de la C.U.B et leur population ville par ville.
-les différents moyens de transport bordelais(bus et tramway).
-Les grands projets de la C.U.B.
-Les services publics de la C.U.B.

cliquez ci dessous



voir la carte de la CUB,les 27 communes de la Communauté Urbaine de Bordeaux sur le site de la C.U.B.:



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-Stop à la recherche effrénée des petites annonces immobilières dans "Sud Ouest " ou dans les médias de particulier à particulier.

-J'arrête de vider le forfait de mon portable.

-J'arrête d'explorer les vitrines des agences immobilières.

-J'arrête les visites qui se ressemblent toutes.

-Je profite de mon temps.

-Je fais rechercher mon futur logement sur place sans problème.

Vous êtes à Bordeaux, en Banlieue, en cours de mutation sur Bordeaux, vous êtes Expatrié, vous résidez à l’Étranger ou vous habitez hors de la Gironde, nous rechercherons votre bien.
Votre chasseur immobilier vous organisera si nécessaire une ou deux journées de visites pour des biens correspondant à votre cible. (voir l'expérience de nos anciens clients et leurs avis en bas de la page: Accueil).

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HEMISPHERE 02 : 10